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1 # 青峰不識字
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2 # 珠海創雅居房產
1、買房子如果資金充足的情況下可以考慮買一個車位,這個就要看個人需求了,有的人覺得這是租一個車位也划算。
2、有的開發商確實是買房子送車位,但是想買房子送車位,一般都是買大戶型的房子,而且有的開發商送的車位是使用權,有的開發商送的車位是獨立產權的。
1、買房子如果資金充足的情況下可以考慮買一個車位,這個就要看個人需求了,有的人覺得這是租一個車位也划算。
2、有的開發商確實是買房子送車位,但是想買房子送車位,一般都是買大戶型的房子,而且有的開發商送的車位是使用權,有的開發商送的車位是獨立產權的。
車位要還是不要主要根據你的自身需求而定。只能給你分析買車位的利與弊,具體要不要還需你自己判斷!
車位屬於非住宅,交易稅費同商鋪。二次交易需要承擔高額的稅費。
車位的土地使用年限也是40年,從拿地時間算起。
後期交房以後車位也是要付物業管理費的,並不是說買了車位以後就可以免費使用了。具體費用的多少依據物業管理公司的規定。少則幾十塊錢一個月,多則一百多。
車位也是有公攤面積的,公攤面積還比較大。你停車的位子可能就十幾平方,但是產權上面可能就是三十幾平。
後期車位想出售的話只能賣給本小區的住戶,無法出售給外面的人。
車位只能全款購買,沒法做按揭貸款。
對於有車的家庭來說,有個自己專屬的停車位,也避免風吹日晒,停在路邊還擔心被罰款,擔心被刮傷碰壞。尤其是夏天停在車庫裡非常涼快,要是停在太陽底下的話簡直就跟蒸籠一樣。還有就是買了很多東西,有車位可以直接開到樓下,拿東西很方便。
如果車位便宜的話可以考慮買一個,車位太貴超出承受範圍那就不建議購買了。