分享一個15萬元的旅行吧，2005年北京郊區，15萬買了-個83平小三居，臨醫院+學校+交通便利+商圈，2016年下半年240萬賣掉，同年在瀋陽沈北買了8個，5個-居5O平臨地鐵，醫院300米，2個2居78平，鄰學校300，一個三層260平代花園洋包括裝修。2017年5月7個房子簡裝出租，3天全部出租完，目前8房2年，全部翻一倍……當年的15萬，經歷13年的時間，480萬，年平均32萬，如果我是你，用一部分買老家房60平左右的全款，在-線買60平左右的代款，你不在的城市的房出租，你在的城市房，簡裝住。不要閒小，未來你有機會換大的，買房原則，4個，一、交通便利，二、近學校三，近醫院，四、商圈。前三項必有，商圈會自然行成，只是時間問題

首先要看你準備買房的計劃有沒有算上孩子那份，孩子多大，是否面臨學區房的問題？或者是否為孩子以後的發展做出鋪墊？

如果以孩子為主的話，建議你採取第1種方案，買一線城市。有壓力才會有動力，更何況你買了房子又不是直接在家養老了，你還要繼續你的生活，你的奔波，你的人生沒有到達終點，為什麼把自己弄得這麼悲觀沮喪。

換句話說，你要是隻是為了自己以後輕鬆，或者沒有孩子的後顧之優，就如你所說，在老家縣城買個房子，餘下的錢可以讓你慢慢揮霍。不過，很好奇，你老家哪裡的？居然還有40萬的房子，真便宜！

跟著國家政策走，只買省會城市的房子，很簡單，每年哪個城市人口有流進，分析下前面5年如果比較穩定人口流進去，那就能買

根據自己的情況而定。

上班、小孩上學剛需房，首選就近原則；家有老人，儘量靠生活方便、醫院附近；

旅居養老，選擇氣候適宜，醫療發達的地方；

資金充裕，最好是市中心一套，郊區環境好的地方一套；

無論什麼需要買房，交通、醫療、教育、生活等方面都要儘量考慮到。

每個人買房需求不一樣

需求學校

需求環境

需求投資等等

根據自己的情況而定吧