以租金300萬,每年遞增的10%為例:
基數是第一年的租金,也就是第一年300萬,第二年330萬,第三年360萬,以此類推,這樣的計算方法為300萬*(15 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.1 1.2 1.3 1.4)=7350萬。
擴充套件資料
房屋租賃注意事項:
1.合同中應寫明
雙方當事人的情況。
住房具體情況住房的具體位置。
住房用途說明。
租賃期限。
2.房租及支付方式
3.住房修繕,出租人是住房的產權人或產權人的委託人,所以修繕住房是出租人的責任。
4.住房狀況變更,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加,在確實需要對住房進行變動時,要徵得出租人的同意,並簽訂書面協議。
5.轉租約定,有的承租人租房的目的並不是自住,而是想透過轉租取得租金收入。
6.違約責任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法。
7.租賃合同的變更和終止,如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的條款,如租賃期限、租金等,雙方可以透過協商對合同進行變更。
以租金300萬,每年遞增的10%為例:
基數是第一年的租金,也就是第一年300萬,第二年330萬,第三年360萬,以此類推,這樣的計算方法為300萬*(15 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.1 1.2 1.3 1.4)=7350萬。
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1.合同中應寫明
雙方當事人的情況。
住房具體情況住房的具體位置。
住房用途說明。
租賃期限。
2.房租及支付方式
3.住房修繕,出租人是住房的產權人或產權人的委託人,所以修繕住房是出租人的責任。
4.住房狀況變更,承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加,在確實需要對住房進行變動時,要徵得出租人的同意,並簽訂書面協議。
5.轉租約定,有的承租人租房的目的並不是自住,而是想透過轉租取得租金收入。
6.違約責任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法。
7.租賃合同的變更和終止,如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的條款,如租賃期限、租金等,雙方可以透過協商對合同進行變更。