回覆列表
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1 # 東北向前
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2 # 講者理正義
物業純粹多餘的，應堅決徹底取締！正經事沒幹多少，快演變成惡勢力！小區不是物業的，驅逐物業是權利！業主自治最適宜，沒張屠夫照辦席！
業主是小區主導，物業只是服務了！主次關係要搞清，別喧賓奪主弄倒！業主有權選服務，趕走物業是妙招！引狼入室的解法，只有齊心殺狼好！
有物業就安全嗎，別再天真可笑啦！見過保安賠錢嗎，沒準蛇鼠是一家！物業行道泥沙雜，歷來名聲都極差！全國現呼聲一片，過街老鼠人都打！
物業進老舊樓院，更是找門路騙錢！是管理方黑交易，半路冒出惡婆管！幾十年都沒物業，鄰里和睦萬事安！只要物業一混入，邪惡大小案不斷！
業主應全聯合起，自己的事自治理！辛苦累死一輩子，有套房子都不易！千萬別讓物業入，否則房似物業的！沒完沒了老收錢，住自己房成租的！
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3 # Anop
市場化怎麼不可，根據物價部門規定，物業部門制訂物業費收費標準要到物價局備案，二是物業收費標準調整不易頻繁，要有相對穩定期，一般是三到五年。再就是調整幅度不易過大，以物價上漲水平為參考。
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4 # Salijia
要有收費依據！沒有依據是不能隨意漲價的！比如經營成本增加可以向業主公開賬目收支情況漲價徵求業主意見，如2/3業主同意漲價可以將書面材料報物價部門和物業主管部門批准並備案，同時將收費標準和批覆檔案公示生效！如果已經成立業主大會的物業可以向業主委員會提出漲價請求，由業主委員會審議後召開業主大會由全體業主表決是否接受漲價，如不能接受漲價物業公司又無法經營，可以討論是否更換當前物業公司
物業費呢，是不可以隨意漲價的，上面有個物價局，物價局不批呢，他漲價非法。物業費這套管理嗯，是有一套系統的哎呀，據不同的地區呢，有不同的價格，不同的小區呢，有不同的價格，不同的，有普通的小區收費價格標準體系是不一樣的，而且差距還很大。
如果發現有的物業公司呢隨意漲價，收費不靠譜，我們可以問他要物價局審批的檔案，看看物價局審批的價格到底是多少，另外，我到物價局的網上去查詢，也應該能夠查詢到這個具體的資料，大資料時代，有事兒呢，也比較方便，甚至來講講我們的不合理呢？投訴也比較方便。
大家要對物業管理一下這個意見很大原因是啥呢？管理的不規範，這個不規範，那個不規範那個不規範，這個不規範，這個有人不在意有時間去關心一下這件事兒，有的人根本就沒有時間去關心這些事情。
說多了都沒用啊，關鍵是什麼叫成立業主委員會？廠裡一個靠譜的業主委員會，把這件事情管起來，發揮作用，這才是真是真的管理規範，管理跟不上，國有意見有什麼用，建立一個靠譜一點的業主委員會，大家的人人都能發揮監督職能，有話能夠說出來發聲，有效果，這才行。