降息機率不大，目前央行的降準是為了扶持中小企業融資以及地方政府的地方債置換，讓貨幣的大水流入小微企業等實體經濟而不是為了讓大家再去炒房炒錢，但是如果降息那就是指名道姓的讓大家去炒房，必然引起大量貨幣進入樓市，那樣會擠壓流入實體經濟的資金，提高實體經濟的融資成本，進一步造成實體經濟融資難融資貴的問題。

降息的機率很小的。

央行貨幣政策有數量工具和價格工具，數量工具相對溫和，是提供流動性，價格工具相對訊號強烈，是降低資金成本。

目前中美利率出現倒掛，18年人民幣匯率一度接近7整數關，雖然部分人士認為7就是一個整數關，破就破了，有啥意義，實際上不然，一旦跌破7這個心理重要關口，匯率就會出現慣性下跌，就會進一步導致匯率降低，資本外流就很難避免，而目前外儲基本上在3萬億元關口附近，一旦外儲跌破3萬億元心理關口，就會導致資本擔憂而出現加快外逃。

一旦央行降息釋放的訊號過於強大，容易導致人民幣匯率急跌。金融學上有一個詞彙就是股匯雙殺，18年下半年人民幣跌不停，股市也是相對承壓的，像18年節後央行降準，北上資金大規模外逃，一週左右時間筆者記得北上資金流出近百億元，權重白馬股大跌，股指不僅沒有降準利好而大漲反而因為降準導致匯率大跌股市也跟著大跌。

貨幣政策不是越寬鬆越好，需要掌握一個度，過緊流動性緊張資金成本很高，不利於經濟和股市走好，但寬鬆過度，匯率無解，資本外流，本幣貶值，股市也會跟著大跌。亞洲金融危機就是股匯雙殺的典型。

首套房利率下跌跟央行降準沒有任何關係，是因為銀行資金多了，而且降準釋放的資金成本很低，只有0.72%，銀行有降低貸款利率的內在要求。

如果央行既降準又降息，大機率會加大市場貨幣貶值的預期，搞不好會導致資金流向房地產市場，加劇地產價格上漲預期在，這可不是很好的事情。