這是一房二賣！

一房二賣，指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。買受人均在不知情的情況下與出賣人簽訂合同的，出賣人一房二賣主要有以下幾種處理方式：

(1)以登記為準。如果兩份合同中一份已進行了過戶登記，因物權優先於債權，確認已辦理過戶登記的一方享有房屋所有權。

(2)以鑑定合同的先後順序為準。如果兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，以簽訂合同的先後順序確定合同成立的效力，順位在先的合同有效。

(3)在第一個買房人已辦過戶後又賣第二人的情況下，出賣人已沒有房屋所有權，但是所簽訂的買賣合同依舊是有效的，買受人可以此合同請求出賣人承擔違約責任。

買受人遇到一房二賣的情形時，根據相關的司法解釋，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

法律依據：

《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條

具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

這種是典型的一房多賣， 這種情況很少見，一般都不會出現在開發商 ， 二手還是會多一點， 正常的房子新房成交流程， 先簽認購書，然後準備按揭籤面籤合同，辦理貸款按揭， 等待網籤。 可是如果你買了一房多賣 那麼一定中間出現問題， 這種情況已經違反商品買賣合同的規定， 完全可以起訴開發商。 給予賠償，