可以買，房山區未來重點規劃區域之一。

竇店房價在房山中等偏下，是房山房價的價值窪地，但是利好不斷。

第一，竇店是除了長陽良鄉外，離京雄高速最近的區域，而房價相當於鄰居良鄉的一半，更別說長陽。

第二，按照新的房山2035規劃，未來房山主要發展良鄉長陽組團，城關組團，和竇店。只有竇店還沒有完全城市化，所以房價最低，等竇店完全城市化後，房價必然追上甚至超越其他區域。

第三，竇店是房山平原區域的正中央，地理位置最優。離區政府良鄉很近。

第四，按照北京市發展規劃，房山發展高階製造，國際旅遊，科技金融。其中，竇店自帶房山先進高階製造產業基地，京東方投資幾百億建廠。現有，長安汽車，中關村新技術研究院一期二期都已經投產，未來智慧汽車主要研發和生產基地。

第五，房山的科技中心是良鄉大學城，很多高校研發部門入住良鄉，竇店是離良鄉最近的區域。

第六，竇店是京津冀的橋頭堡，除了房山的城鄉結合部外，竇店是到涿州最近的區域。類似於通州，昌平，大興，北京和河北交界處發展最差，但是過了城鄉結合部，發展非常好，竇店正好處於非城鄉結合部，但又是最近的區域。

第七，竇店高階產業基地在南城發展規劃的製造產業鏈上，同樣也是利好。

至於地鐵，暫時沒有規劃，但是竇店離最近地鐵站只有幾公里距離。而且，竇店坐快速公交到二環比地鐵還快。

50年後不知道現在只能用髒亂差形容，就一條主路兩邊全是小區和門臉，電線杆電線掛的那都是，老農的三輪車電動車多入牛毛到處亂竄，出了主路基本就是村，其它交通還算可以，錢薄可以考慮，北京房價2萬左右的地方不多。

燕山是石化基地，是北京的重要化工產地，必須要修地鐵，保證二十多萬人的出行，而竇店說明白點那是農村，要知道修地鐵的造價是高速的十幾倍，窮地方只能修條二級公路，連高速都不值得修

房山區發展的重點都在長陽良鄉，規劃配置也比較傾向這一地區，竇店，閆村都在其外圍，現有及長遠規劃傾向性不足，經濟帶動性較差，唯一可以稱道的就是交通方便，京港澳高速連線兩地，個別時間及出口會有堵塞，周邊配套設施一般，能夠滿足基本生活需要，休閒購物的場所集中在良鄉長陽周邊，去的途中會有些擁堵，如果在市區工作，有車，在這裡買房是一個好的選擇