青白江，未來五年，價格保守翻一番！

本人七千餘字文章，上下兩篇分巨集觀和微觀詳細講解。

詳情見我的巨集觀篇專題青白江講解文章:

我來告訴你們，就算不通地鐵，青白江為啥子依舊飛得起來！

https://m.toutiaocdn.com/i6839175899280048652/?app=news_article&timestamp=1592383946&req_id=202006171652260100140470791205A12D&group_id=6839175899280048652

三者比較,簡陽更有發展前景和升值空間。在成都買房,首選要考慮中優、北改、西控、南拓、東進的發展規劃,西部和北邊不是成都優先重點發展方向。其次,成都買房還要考慮地震帶影響,都江堰雖好,但緊鄰龍門山地震帶,一旦地震必然受影響最直接。再次,成都第二國際機場在簡陽,天府新區也是成都東南方向,是重點投入建設的地區,必然發展前景廣闊。不過現在簡陽房價上漲太快,能不能買到合適的房子,還需看運氣。

應該是青白江畢竟是成都直轄區，現在也比較重視生態環境改造，大型汙染企業也早已關停，現在重點打造鳳凰湖周邊建設，比較適合宜居。但是青白江最大短板還是交通，如果能通地鐵，相信青白江的明天會更好！

三者比較肯定推薦青白江。青白江力推生態城和智慧城概念，又是國際鐵路港，自貿區，三者中唯一屬於中心城區的。目前價格相對便宜，不限購，當地物價消費比較便宜，以前汙染嚴重的川化，成鋼也已關停。

肯定青白江三，現在成鋼川化已經停了，青白江現在汙染基本沒有了，比成都主城區環境還好，往後成都的機電市場鋼材交易市場都會搬去青白江，就業也會好起來，現在房價還能接受，所以選擇青白江。

毫無疑問青白江

1、我們從限購方面來說，成都主城區青白江是唯一一個可以人才安居的區，成都主城區青白江是全部樓盤都可以做到人才安居，不限購的區域。那麼為什麼能做到不限購，而且政府還不管？說明一個問題，不是政府不知道，而是政府有意發展青白江，所以要引進人才。

2、我們從房價方面來說，青白江的房價目前是所有成都主城區裡面最便宜的，青白江這邊現在清水房單價7000～7500之間，精裝房單價7500～10000之間！

我們成都的主城區單價在12000以上的單價

成都周邊的城市如德陽、眉山、西昌等城市，清水房單價7500以上均價，精裝房9000以上，一個三四線城市的房價居然比我們新一線城市的主城區的價格還高？說明青白江真的是一個級別窪地。是一個絕佳的投資機會。

3、青白江現在聚集了眾多中國房地產前20強企業，如：萬科、恆大、碧桂園、新城、金科、新力、美的、協信、萬達等，你說這些企業為什麼都看好青白江？為什麼都來這邊開發樓盤？為什麼要在這裡投資幾十億甚至幾百億？說明一個問題，政府重點發展青白江區！企業跟著政府發展走，人才跟著企業方向走，就是這麼個道理。

4、青白江自貿區，青白江自貿區是全川僅有的3個自貿區之一，一個在瀘州，兩個在成都，成都青白江自貿區和成都雙流自貿區。雙流是空港自由貿易區，青白江是鐵路崗自由貿易區。

自由貿易區能給青白江帶來什麼呢？

第一：企業入駐減稅，商品進出口的便利。所以目前已經吸引了重大的各大企業，如阿里巴巴，京東，遠洋集團等等

第二：企業入駐多了，就業崗位也就更多了，也會吸引了世界各地的眾多人才。

第三：自貿區能給我們帶來什麼福利呢？我們老百姓買進口商品免稅或者減稅等福利，如買進口車比外面便宜少則幾千多則便宜幾萬。買化妝品，包包，食品等進口產品比在外面買便宜20%～30%。

以上是我對青白江的大概理解，也就是為什麼要投資青白江的一些觀點。