今天竟然看到有人在蠱惑，教授什麼理財知識說是什麼要低首付買房最划算，不要全款買，低首付買房升值空間大，如果真有錢，誰特麼會貸款買房？不要跟我講哪個哪個首富有多少負債，草，我們是普通人，不是什麼首富，你資料說的比誰都好聽，可是你考慮現實了嗎？一年後你的房子能不能升值還是未知數，但是你每個月的房貸要還，別說10套，就算是3套房子，每個月光房貸也得一兩萬吧？有多少人能一個月工資幾萬塊？房貸你一個月不還銀行就要找你事，到最後你不但一分錢賺不到，還要賠個首付，全款買房，就算房子不升值，最起碼自己手裡還有套房子，也不至於最後賠了夫人又折兵，稍微瞎學了點金融知識，就特麼瞎逼逼，理想很豐滿，可是現實很骨感！

我的觀點是有可能多的貸款到銀行的錢就要多貸，因為房貸算是真的很低的銀行貸款。同時要考慮自己的月供能力，月供要在不很大影響自己生活質量的基礎上算的，萬一月供太多的話要增加首付，只有在二者之間獲得平衡的基礎上才比較好的算出該買幾套房。當然也和你買房的時機有關，當房價明顯上漲的時候可以多買點，房價下降的時候少買點

如果房子剛好100萬，我會首付50萬，貸款20年，每月月供3272.然後拿出30萬選擇創業，10萬買支付寶裡面貨幣基金一年期百分之4.9的產品，還有10萬放餘額寶，又有利息，又可以做創業的備用金。