先買還是先賣，要多方面考慮才可以

1.如果只有一套房，二套房的首付和稅率不同，先賣後買可以省很多錢。

2.換房，肯定是用得到原先房子的房款，如果各種方式籌錢先買，賣房子又不順利，就很被動，可能需要犧牲價格，才能儘快賣。

3.要看市場情況。

如果房地產市場平穩，供大於求，先慢慢賣，能賣個好價格。錢在手上，可以慢慢看，慢慢還價，選一套各項都符合的房子。

如果供不應求，房價大漲，可以考慮先買再賣。

我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！

這個問題，我可以告訴你是先賣後買，因為我自己是經歷過的人，具體分析如下:

1.現在二手房很難賣，有價無市，如果你先買，就是先交定金，過一段時間在交首付，如果是有買新房的首付錢那還可以，如果沒有要等賣了房子交首付，那就難，現在看房的人多買房的少，都想來撿便宜，你急得用錢，迫不得已就要降價賣，這樣就虧很多。

2.還有一個就是你先買，要問清楚自己到底有沒有購房資格，不要等交了定金和首付，發現沒有買房資格，這樣情況就只能著急把手上的趕緊賣出去，也虧。

總結:一定要先賣在買這樣保險，除非你有買第二套全款的錢或者足夠的首。