按照國家住宅建築標準，複式樓層層高不得低於2.8米。複式樓房實質上應當按照兩層進行計算，中間挑空部分應當按照5.6米的最低標準計算。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

複式樓房實際為兩層樓而非一層分成兩層，並且複式樓每層都有自己獨立的標準，有內部樓梯聯絡上下層。一般複式樓層高度層高都是不得低於2.8米，共同的互通空間一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，達五米以上。在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那公共空間只算一層面積。

　　1、對於複式戶型來說，就在於它用樓梯將一二層聯接為一體了，可以將客廳有效的利用起來。這樣顯得客廳更加的通透、寬敞，而一般寬敞的空間更加需要裝飾品，是看起來更明顯的裝飾品，能夠讓空間顯得更加的充實。

　　2、因為樓上樓下互通空間計算單層面,實用際面積一般高於建築面積，提高了得房率,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分割槽一般比較好,適合時尚的年輕人。

　　3、複式的活動和休閒區互不干擾，動靜分割槽清晰，居住更舒適。

　　複式樓售價在普通住宅和別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的小區普通住的宅價格約在10000，那麼複式樓售價就約在16000，別墅要在20000以上。同區中的複式樓售價應該比普通商品房貴20%-50%左右。

　　複式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好，大戶型越來越成為稀缺戶型。這也是複式戶型比普通住宅價格高的原因。