如果想在自己的宅基地進行房子的建設，開價為11米，進深為14米，一層進行門面房設計，2/3層將進行一個居住空間的設計。

那麼在對整體空間進行規劃的時候，可以適當增加一層門面房的面積，因為這樣門面房的使用將會最大限度的利用空間，無論是出租還是自己使用都是可以取得比較好的效益的。

而對於二層和三層進行居住空間設計的時候，可以適當的減少二層和三層整體空間的尺寸，這樣能夠為二層空間留出一個開闊的陽臺空間，後期整個陽臺的使用也會是非常的便利的。

題主家宅基地11x14米，一層為門面房，這樣的設計，我們之前給客戶設計過，可以給您分享一下。如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定製設計一款哦!

別墅效果圖：

中國風很濃郁，大面積的玻璃窗使得室內採光優越，一層南面是商鋪，採用的是一面牆的落地窗，櫥窗展示效果更好！

基礎資訊

佔地尺寸：15.60×16.20米;

佔地面積：239.04平方米;

建築面積：742.24平方米;

結構型別：框架結構;

建築層數：3層;

建築高度：12.76米;

主體造價：75萬左右;

東北立面圖：

西南立面圖：

俯檢視：

一層平面圖：

設有：2店面、公衛、廚房、餐廳、臥室套房、洗衣房。

二層平面圖：

設有：2辦公室、公衛、4客臥。

三層平面圖：

設有：影視廳、健身房、主臥套房、佛堂、陽臺、露臺。