不合法。

拆遷補償流程

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

一般都是先簽訂拆遷協議後交房，不存在先交房再簽訂拆遷協議的情況，拆遷戶在面對房屋拆遷的時候，要能夠清楚合理順序。對於拆遷時未籤協議先交房的具體情況當事人不清楚怎麼做，可以通過華律網線上諮詢律師自己該怎麼樣應對這類行為。

政府要對居民的房屋進行拆遷的，需要簽訂拆遷協議，約定拆遷範圍，拆遷補償等權利義務事項，如果沒有簽訂協議的，屬於行政違法行為。