符合建房條件嗎？宅基地的審批物件是無房戶、危房戶、住房困難戶。具體地講，無房戶是指所有在冊人員名下都沒有住宅房屋的農戶。危房戶是指所住房屋結構已嚴重損壞，已不能保證居住安全的農戶。住房困難戶是指農戶居住面積偏小，人均居住面積已達到當地規定的住房困難戶的農戶。

符合建房審批政策嗎？農村建房申請主體是農村村民，申請農戶需符合“一戶一宅”建房審批政策。

建房選址符合相關規劃嗎？如果不是統一規劃，是自己建房選址的話，則宅基地選址要符合土地利用總體規劃和村莊規劃。在村莊規劃內的建設用地才可建房。

以什麼樣的方式建房呢？是新建還是拆翻改建，異地新建的，與村民委員會簽訂原舊房拆除協議，登出原宅基地使用權，原宅基地由村集體了收回。拆翻改建的，按當地關於農村住宅拆翻改建的有關政策規定執行。

需要那些申請材料？申請材料需提供私人建房用地呈報表、建房申請報告、戶主身份證戶口本影印件、建設用地規劃許可證、原有住宅情況證明和原有住房拆除證明、老房拆遷拆後照片、土地權證和房產權證登出證明、土地利用總體規劃區域性圖和現狀區域性圖、建築方案及住宅設計圖件。

農轉用的還需提供：農業用地轉建設用地批文、耕地佔用稅發票。

建設用地的還需提供：村會議記錄、公告及公告照片、村權屬證明、預放樣單和預開工證明。

辦理流程為：提出申請、鎮行政服務視窗受理、網上公示、鎮鄉或街道稽核、上報國土資源管理局。

審批法定期限與收費標準：審批法定期限為30個工作日;審批不收費。