大家應該都知道，中國的住宅是70年產權的，是專用給人們居住的。那麼類住宅又是個什麼東西呢?
類住宅的本質就是公寓，產權40年，實際上就是在商業土地上修建的商業住宅。那麼為什麼要叫類住宅呢?有以下原因。
①建築形式和普通住宅一樣。大家都知道，一般的普通住宅是桶狀的，從頂部往下看，就像是一個桶一樣，這種住宅的設計是中間區域是電梯，四周是房間，房間的朝向就分東南西北。類住宅的設計也是這樣的，所以這個“類”字即為類似!而一般的公寓設計就像酒店那樣的，是一條長長的走廊!
②水電氣三通。一般的被稱作類住宅的房子都有一個特點，那就是水電氣三通，因為一般的公寓是不會通氣的，只通水電。所以這也是類住宅的一個條件，而且水電氣的價格不是絕 對的商用價格，是比民用價格稍微貴一點，但是又比商用便宜一些。
以上三點就是類住宅和普通住宅的最 大的相似之處，當然還有其他的相似的地方，這裡就不一一描述了。但是，類住宅雖然和住宅有這麼多的相似之處，卻因為是商業產權的，不能加積分落戶，沒有學位!但是他是可以用來註冊公司的!那麼和住宅如此類似，他有什麼獨特價 值呢?第 一，前面講過的，可以用來註冊公司。第二，價格便宜，可以比同區域的住宅便宜一萬左右甚至更高。如果你沒有成都的購房資格，其實類住宅也是一種不錯的選擇!
大家應該都知道，中國的住宅是70年產權的，是專用給人們居住的。那麼類住宅又是個什麼東西呢?
類住宅的本質就是公寓，產權40年，實際上就是在商業土地上修建的商業住宅。那麼為什麼要叫類住宅呢?有以下原因。
①建築形式和普通住宅一樣。大家都知道，一般的普通住宅是桶狀的，從頂部往下看，就像是一個桶一樣，這種住宅的設計是中間區域是電梯，四周是房間，房間的朝向就分東南西北。類住宅的設計也是這樣的，所以這個“類”字即為類似!而一般的公寓設計就像酒店那樣的，是一條長長的走廊!
②水電氣三通。一般的被稱作類住宅的房子都有一個特點，那就是水電氣三通，因為一般的公寓是不會通氣的，只通水電。所以這也是類住宅的一個條件，而且水電氣的價格不是絕 對的商用價格，是比民用價格稍微貴一點，但是又比商用便宜一些。
以上三點就是類住宅和普通住宅的最 大的相似之處，當然還有其他的相似的地方，這裡就不一一描述了。但是，類住宅雖然和住宅有這麼多的相似之處，卻因為是商業產權的，不能加積分落戶，沒有學位!但是他是可以用來註冊公司的!那麼和住宅如此類似，他有什麼獨特價 值呢?第 一，前面講過的，可以用來註冊公司。第二，價格便宜，可以比同區域的住宅便宜一萬左右甚至更高。如果你沒有成都的購房資格，其實類住宅也是一種不錯的選擇!