方法有很多但是隻是法律上避免糾紛，如果徹底解決問題最好的方式就是敞開了好好談談，把問題徹底說清楚能不能接受自己選，至少心裡也非常明白了，要不要結婚能不能妥協雙方都需要考慮考慮。

婚前由男女雙方共同出資購買房屋，房子理應歸共同所有。

中國婚姻法規定，夫妻婚後購買的房產當然屬於共同財產，即便該房產登記在一方名下。但婚前購買的房產，則情況不一，大致有以下幾種情形。

1.婚前由一方全款出資購買且登記在該方名下，婚後該房產屬於個人財產，離婚時另一方無權分割。例外：婚後同意加名的，算作對另一方的贈予，房產則變成了共同財產，可以分割。

2.婚前由一方支付首付款，以按揭方式購買且登記在該方名下，但婚後共同支付按揭款的，除非夫妻雙方另有約定，否則屬於個人財產。離婚時另一方有權就共同支付的按揭款和房產增值部分進行分割。

3.婚前由雙方出資購買但登記在一方名下，無論婚前婚後，該房產均屬於共同財產。

上述第3種情況，在實踐中最容易出現糾紛。為有效避免不必要紛爭，可以從以下幾方面著手：

一、保留好房款出資證據。父母出資的，可以向父母打＂借條＂；非登記方支付房款時，保留好向登記一方的轉賬或打款記錄。

二、訂立協議，約定房屋由雙方共同出資購買，具體內容包括出資人姓名、出資數額、支付方式及日期，由雙方簽字捺印；必要時由無利害關係的第三人見證並簽字捺印。簽訂協議時，也可全程錄音錄影，並將協議交司法部門公證處公證。

三、最好在申領結婚證後，再共同出資購買房屋，這樣當然屬於共同財產，避免了不必要的麻煩。

房產證上寫兩人名字，並且依照雙方出資比例約定各自所佔份額。出多少錢佔多少房，將來萬一分開，按比例獲得相應補償款，清清楚楚，誰都不沾誰便宜

很簡單，按份共有，比如男的出錢70%，女的30%，房產按70%，30%分配，如果有首付按揭，首付付全款30%，男女方按以上比例付首付，首付男佔30%X70%=21%，女佔9%，婚後按揭按共同共有分配