一，做天井式的，可避免前後不通氣。樓梯繞四周，但是有個問題，繞四周佔地大，天井大，因為樓梯長。放一邊，前後佔地不大，天井小點，前後 佔地少。

二，後面能進出車的話，車庫和廁所放後面，前面門廳廚房和餐廳。只能前面進出。車床和門廳在前，後面廁所廚房餐廳。廁所放後面是考慮到樓上 廁所位置。

今天畫了一下。首先說明，我不是設計師，這個只是構思。

一，你的要求是二樓二間廁所，為了排水管道安裝，整個三層都兩間了。廁所門邊可以開小窗。再有，廁所排汙最好的一起，好排管。不要靠在臥室的牆，沖水會響。

二，不知道家裡有沒有老人合住，一層安排了一間臥室。臥室主要放在南面。

三，一層樓梯轉角可以做雜物間。樓梯加轉角最少3 米。

四，因為樓上 需要房間多，天井不能做大，只有中間小方框。但是走廊不封，還是能很好 透氣透亮。整個走廊和天井，用玻璃頂，最好開窗。

謝謝邀請來回答這個問題，對於這個尺寸的話我們考慮的開間形式也就是兩開間是最合適的，一層考慮一個玄關，會客廳，一個廚房和餐廳，一個衛生間，一個樓梯間。二層可以考慮一個客廳，三個房間一個衛生間，在後面個前面也可以考慮跳出陽臺，三層可以做三個房間一個露臺以及衛生間。

具體要看你的需求來做，還有喜歡什麼建築風格，設計是很神奇的，可以做出不一樣的房子是吧。