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2 # 滹沱河小白龍
如果要達到危房的條件，那先看外觀，窗間牆是否出現了45度裂縫，出現了說明基礎已經開始不均勻沉降，牆體的裂縫如果進一步發展，就很危險了，建議儘快撤離。其次看一看基礎有沒有沖刷的痕跡，被雨水沖刷厲害的話，基礎很可能被掏空，這個也是非常危險的。
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3 # 潯覓中國
三層磚混自建房，做好主體結構後，大概一年左右時間基本上沉降穩定。房子均勻沉降沒有問題，發生傾斜就比較危險。主體建好一年後每年都會沉降，幅度不會太大。沉降與地質結構有關。
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4 # 監理段工
題主今天問住宅三層樓沉降多少屬於危房，我可以明確的告訴你，只要不均勻沉降沒有導致結構性破壞一般情況下不會出現問題，均勻性沉降在一定範圍內更不會產生問題！
不管哪種沉降如果及時發現了，雖然短時期內不會出現問題，也應該主動採取措施，防止建築物沉降惡性發展，常見的地基處理基礎加固方法我見過的就是水泥注漿法，其它的方法還有待我去研究！
你好，有危險的，地基不均勻沉降會使房屋上部產生變形，這種變形產生的力導致牆體承重柱等出現裂縫，地基沉降越厲害，裂縫也就會越大，影響建築觀感，甚至影響房屋正常的使用功能。過大的沉降變形，甚至會威脅到房屋主體結構的安全，尤其對磚混結構這種偏剛性的房屋，其適應變形能力很差，且以牆體變形過大，容易導致牆體喪失承重能力。