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1 # 這個豬腳杆撈耙
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2 # 飛軒2
前段時間剛看好房子,現在正在讓中介給辦理相關手續。給大家分享一下。
中介費的內容主要包括中介服務費,這個很好理解,就是中介做這個中間人,給你找到了這套房子,確定下來以後他需要給你提供相應的服務,包括給你約原房主,三方籤合同,雙方各自準備資料,中介跟著你一起去相關機關單位走流程,一直到過戶完畢,期間所有需要原房主配合的事情都不需要你去操心,由中介去處理。這個費用也是最多的費用,差不多房子全款的1.5%-3%,各個中介公司收費不一。
然後有評估費,擔保費。這個費用相對少一些,不過也有好幾千塊錢。主要是給你要買的二手房做評估,給你做擔保,讓你好貸款,一般正規的中介公司都全程代辦的,你需要配合中介提供所有資料就可以。
其實找中介公司,並不是實在自己找不到滿意的房子,現在網路這麼發達,要找到原房主也不算難,就是中途肯定很麻煩,容易遇到騙子之內的,走很多彎路。再主要就是有正規中介公司這個第三方,你就不用和原房主扯皮,合同上寫的清清楚楚,正規中介公司肯定是要執行的。
還有我每次就加了正規兩字,一定要找正規中介公司。一定要找正規中介公司。一定要找正規中介公司!
沒那麼複雜,中介費顧名思義就是中間人介紹服務費,只要產生交易就有服務費,按房子成交價的百分之幾來收取,不管你房子賣給誰,只要透過中介就有服務費,一般情況由賣家承擔,如果賣房子時簽訂了定房合同,那麼即使賣家反悔,中介費也是要付的,這裡還存在一個違約金,現在的中介都是資訊共享,還有一個情況就是很多中介冒充買家進行壓價,中介介紹買家跟賣家進行談價,最後房子賣給中介,中介轉手就掙錢,因為中介有這個資訊對這個房價瞭如指掌,所以在你不瞭解行情不懂程式時,為了圖省事只有找中介,所以在找中介時,還是應該瞭解一下房價