槓桿租賃是融資租賃的一種特殊方式，又稱平衡租賃或減租租賃，即由貿易方政府向裝置出租者提供減稅及信貸刺激，而使租賃公司以較優惠條件進行裝置出租的一種方式。它是目前較為廣泛採用的一種國際租賃方式，是一種利用財務槓桿原理組成的租賃形式。

槓桿租賃是融資租賃的特殊形式之一。是承租人、出租人和貸款人三方之間的協議安排。特點是：承租人使用資產並定期支付租金。出租人購買資產，將其交付於承租人，並定期收取租金。但出租人的出資金額不低於該項資產價格的20%—40%。貸款人提供剩餘的資金，並向出租人收取利息。這種貸款無追索權，一旦承租人違約，出租人沒有義務向貸款人償債，但貸款人可以透過兩種方式保護自己：（1）對出租資產具有第一留置權；（2)若出租人發生債務違約，承租人必須將租金直接支付給貸款人。

槓桿租賃又稱為第三者權益租賃、融資租賃，其乃是介於承租人、出租人及貸款人間的三邊協定；是由出租人(租賃公司或商業銀行)本身拿出部分資金，然後加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產，並交由承租人使用；而承租人使用租賃資產後，應定期支付租賃費用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。　

槓桿租賃主要有以下幾個優點：①某些租賃物過於昂貴，租賃公司不願或無力獨自購買並將其出租，槓桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。②政府規定，出租人所購用於租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，槓桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的l00％享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。③在正常條件下，槓桿租賃的出租人一般願意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使槓桿租賃的租金低於一般融資租賃的租金。 ④在槓桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。槓桿租賃的物件大多是金額巨大的物品，如民航客機等。