首先開發商所有的合同模版都是從房管局系統擬定出來的，補充協議是開發商自己擬定的。開發商都是按照自己的角度去思考的，不會考慮客戶。比如交房時間，都是在工期往後拖幾個月，這樣就不用賠違約金了。

然後就是繫結車位，地下室等等，個別開發商會這樣，如果你需求房子就得無條件同意，如果不妥協，房子就買不成了。正是因為有需求。所以沒有辦法去達成公平公正。只要大致沒差就可以了，一些小細節可以不用計較。沒意義的

一個商品房預售制，再加一個賣方市場，買房人一直處於"搶購″、"求購"的被動境地，何來公平！

——買房人也真是賤！

對於購房合同能否平等原則，首先不知道提問者，怎麼看待這個問題，怎麼認定是不平等。

下面回答你的問題：法律上不平等是不成立的，所以你從什麼角度看待的不平等，用什麼證據證明不平等，很重要（決定你能否站住腳），用事實說話，用證據舉證，沒有證據你所說毫無意義，所以，一切用證據說話，拿事實扶正，用法律維護合法權益，不要武斷，有問題，第一時間找律師諮詢，確立目標，找尋解決方式。

以上觀點僅限於個人觀點。

與開發商能夠簽訂平等的購房合同基本上都是不可能的！違約責任的約定一般吃虧的都是消費者！我們國家在這方面法制目前還不健全！一般都是判定他們只是違規而不是違法！如果發覺簽訂不平等條約、需要找消費者協會、工商和建設主管部門進行申訴、或藉助媒體力量進行維權！