不建議再投資房產了，因為房產屬於固定資產，當需要急用錢的時候並不能立即變現，所以建議你可以20萬投資於低風險固定收益理財，2到3萬投資於貨幣基金靈活表現，用於家庭生活，5萬可以投資股票，獲得超額收益，1萬到2萬可以投資於重疾保險，防範於未然。這是我的一些資產配置建議。

這的確是一個很讓人糾結的問題。在當前這種整體經濟不太景氣的情況下，錢必須用來投資才能不貶值。但投資方式的選擇的確需要非常慎重。

30萬存款，對於富豪來說或許不算什麼大錢，但對於普通人來說，30萬已經不少了。30萬，早已過了銀行理財的起始線，可以買很多種的存款理財。但問題是，購買銀行理財產品能不能保證收益，能不能達到你想達到的收益。當前，銀行理財似乎是不承諾保底收益的。再說銀行理財產品的安全性，正常情況下，銀行理財還是比較安全的。但在當前的這種環境下，一定要注意防止上當受騙，因為在許多銀行裡都會有做保險的人。他們一般會許以高收益讓你購買他推薦的所謂理財，實則以保險代替理財，最終在你急需用錢的時候取錢就變成了退保，最終造成鉅額損失。另外也要防止有一些壞人利用銀行把你的錢騙走。

再來說買房子。30萬，在許多地方可以付首付了。有了這30萬首付，剩下的就可以透過貸款購買一套不錯的房子。在過去的幾十年裡，房子是翻倍的漲，甚至可以說是瘋漲，所以說投資收益是非常巨大的。但問題是當前適不適合投資買房？今年的全國兩會上，說要抓緊出臺房產稅法。這個法的出臺肯定會對房市產生巨大的影響，最大的可能就是房價下跌。但同時還有一個問題，就是它什麼時候能夠出臺。目前看，它出臺的時間不會太快，至少今年，或者明年也未必能出的來。但它對房市的衝擊還是有的，所以要做好防風險的心理準備。

如果要購房要做認真的分析研判，哪些地區還沒有上漲，還有巨大的上漲空間。如果在這樣的地區買，那麼即便房產稅出臺，對房價的影響也不會太大，至少你不會損失。如果選擇那些已經很高房價的地方，那麼風險還是很大的。

以上僅為個人意見，僅供參考。