看朝向和採光，還有視野景觀，十八層屬於高層建築，30米樓間距會影響低樓層的日照，即使在頂樓視野也不會非常好，遮擋了遠景景觀，但對於低樓層的反而可以享受社群裡的綠化景觀，所以一般建議3-8樓的乾脆欣賞社群景觀，12-18樓的日照不受影響。這兩個區間樓層比較合理，反而是8-12樓之間，看社群景觀太高，看遠景又矮了，日照還受影響不好。

建築標準是前一樓棟的總高度*1.2，結果就是最合適的樓間距（以冬季最低日照1小時為標準），但事實上現在開發商為了在可用面積中蓋更多的樓，這個合理距離就不要想了。

如果想知道哪些層比較合適，告訴你一個簡單的方法用總層高*0.618，換成你的情況就是18*0.618≈11，也就是說，從11~17層，都是不錯的樓層，至少採光不會出現問題。如果對樓層比較講究，也可以在這個範圍內選一個你自己滿意的樓層，如果買在11層以下，可能會出現日照和採光問題，尤其是冬天，會比較嚴重。

但無論如何選擇，請不要選擇以下幾個樓層：

1.一層，如果家中無老人，還是不要選了，會有隱私差，灰塵大，潮溼，噪音大等問題。

2.二層，下水道堵住的問題，無法解決，除非你確定你的樓上的住戶都是高素質的。

3.頂層，會有電梯裝置間帶來的噪音，冬冷夏熱，通風管煙井偶爾串味，以及住個幾年後出現的滲水漏水等問題。

其實也看個人喜好，沒有絕對的最好。有人喜歡低層，有人喜歡高層。

我比較喜歡高層，聽買房的朋友說整棟樓層數的2/3以上的樓層都是不錯的，當然要排除一下頂樓。按這個說法就是18*2/3=12，也就是說12-17樓都是不錯的，可以考慮。我家就住16樓，感覺各方面都不錯。