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1 # 呈呈生活哲學
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2 # 記錄生活的愛國者
1.準備好足夠的資金，做好財務預算
2.選好地理位置，俗話說得好，一步金一步銀，考察和選擇好旅遊景區以及民宿的位置，這個非常重要。要分析景區的人流量，一年四季的客流量，民宿的預計入住率都要分析清楚。
3.民宿的裝修風格要符合景區和大眾容易接受的風格，還要考慮到建築材料和成本，和房東籤合同要嚴謹，根據簽訂合同的長短確定投入的資金多少，如果裝修投資太大，就要和房東爭取簽訂合同的日期要長一些。
4.做好宣傳推廣，現在特別注重網上推廣宣傳，利用好網路平臺，做好服務工作。民宿日常經營雖然沒有星級酒店繁瑣，但也要有一個完整正規的經營模式，衛生管理都得跟上，創業不易，什麼事情都得管理到位，更多的時候要親力親為，絕不能當甩手掌櫃。
總之，只要用心經營，勤勞付出應該有好的回報的。但是今年受疫情影響，投資有風險，一定要慎重。畢竟投資容易，收回是不確定的。
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3 # 王紅程果
首先是選址，位置很重要，要在旅遊城市的核心景區2公里左右，交通便利。其次是店名，有特色，有寓意，容易記，易傳播。
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4 # 紫藤鴛
根據資金實際選擇合理位置，考察工作要做好，建議多根據當地情況兩手安排，裝修風格也可參照其他，最重要的需要有特色！最後就看怎麼推廣，文案策劃也要做好，預算管理也要做好[害羞][害羞][害羞]
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5 # 悶倒驢悶不倒的驢
簡單點！
自己定多大的規模，獨資還是合資，獨資準備好資金，合資找準合作物件！
地點位置，只要是在旅遊區，個人認為不一定要很好的位置，主要做口碑，基本通過網路平臺，酒香不怕巷子深！
風格，可以參考已有的風格自己做調整，前期多去各地名宿打卡，多看多瞭解。或者自己有這方面的見解，打造自己獨特的風格！
還有就是找好房東，簽訂合同之前一定要認真仔細閱讀並理解通透合同約定，省的後期出現不必要的麻煩，我之前有朋友做這塊，籤三年合同，前兩年旅遊區起步期平平淡淡，第三年開始生意火爆被房東無理瘋漲租金，無奈只能放棄被房東收回自己做，朋友欲哭無淚...
目前我能想到的就是這些，朋友們可以補充[玫瑰]
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6 # 愛旅遊的大小夥
要準備的很多，首先投資的錢要準備好，第二個就是你要開民宿的地理位置如何，裝修，傢俱，改造這些的，我家這邊有很多民宿，因為在風景區裡面，所以旺季的時候還是很賺錢的……祝你成功
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7 # 非離 〃
特色特色特色！
1.民宿不僅僅位置重要，更是要選對一個有特色的方向，用特色去打響自己的知名度。
2.選中位置做好市場調查。
3.做好前期足夠資金投入的準備。
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8 # 我都覺得我油膩
預算不超標這點一定得把控住，這是重中之重。包括我們自己開的名宿都會遇見這樣的問題。一定要留部分資金做為前期的抗風險用。關於特色和知名度我分開回答，特色是裝修風格和服務內容，裝修風格還是和預算掛鉤，尤其是特色風格的名宿裝修中一定要少花冤枉錢。知名度的高低和服務掛鉤，線上旅遊平臺的評分是一個直接影響你訂單率的重要標準，同時貼心的服務也會給你帶來老顧客線下的推廣，大大增加回頭客。名宿良好的粘合度對你名宿的二三次消費也會有很好的幫助
回覆列表
1、地理位置優越，周邊具有一定的自然風光優美，或者是名勝古蹟，或者是交通要道，這才是吸引客人，留住客人的首要因素。
2、交通要便利，距離高速公路不要超過100公里，至少有國道或者是省道，車子可以到達，這個條件不具備就難以讓客人進來。
3、民宿具體的位置環境，要有電，網路，水源，地勢開闊，地質結構穩定，等外在條件。
4、根據民宿所處位置環境，決定民宿裝修裝飾風格，是自然派，還是仿古派，是民俗派，或者原始派，民宿風格定位是給客人留下美好印象的基礎。
5、投資資金總額資本，不要超過自己的承受能力，一般情況下是不要超過自己總資產的百分之80，流動資金至少要佔總投資的百分之5，要有充足的流動資金，特別是前期還沒有一定穩定的客源，流動資金必須充足。
6、與當地社群搞好關係，各部門協調好，手續齊備，符合民宿酒店行業規範。
7、建立一套完整的經營管理規章制度，注重新營銷，培育固定的利潤增長點，形成良好的市場形象，擴大知名度和影響力。