商鋪投資注意事項

首先，投資商店不僅取決於價格，還取決於地點。

比如，外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地區的二手店具有一定的輻射效應，存在固定的客戶群體，投資風險較小，收益較穩定。如果你選擇沿著街道的商店，更多考慮街區的更成熟的商業氛圍；如果你選擇附近的商店，我們應該集中在附近的大型社群的周邊商店。

其次，它還取決於地區商鋪的供應情況，對大量地區要謹慎。

商業區是點多龍市，但目前大型住宅小區底層商戶如果匹配量過大，就不是很好，因為社群商業的容量是有限的。

第三，店鋪的大小也很重要，儘量選擇一個大房間，進入較短的深度。

有些商店有3.5到4.2米高，但很難做中間層。如果單價因為水平較高而上漲，則要小心。

第四，考慮商店的投資回報。

在購買店鋪時，我們不應只考慮價格，店鋪的價值最終是透過租約來實現，而租約則應考慮租給誰。不同的租戶對店鋪有不同的要求，例如飲食業需要有水、電、煤氣、排煙等設施。選擇好普適性的商店是最好的選擇，租賃時選擇的空間很大。