簡單介紹流程:看房–定金選房–簽約交首付款–網籤按照合同交尾款–驗收收房（完稅，辦證），基本在一手房交易裡絕少出現一房多賣這種情況，因為開房商不可能為了一套房砸自己的招牌，影響太大了，尤其是這個資訊時代。在買新房的過程裡，其實首要關注的是該專案是否有預售許可證，因為有了這個可以到房產局備案，以後才能辦得了不動產證，不然是不能在市場交易，這個風險不能冒，畢竟買房是一件大事！希望對你有幫助，歡迎關注討論

先說第一個問題，交完錢還需要辦理哪裡手續？

第一步，檢視交錢的單據是不是正規發票，如果收據或者其他交款小票，請到開發商財務處換取正式發票。

第二步，簽訂商品房買賣合同。注意，一定要是正規的商品房買賣合同，如果是開發商自己草擬的購房協議、意向書等，說明開發商並不具備預售的條件。

第三步，簽訂完商品房買賣合同後，檢視開發商是否給予網籤備案。可以到網上籤約平臺檢視是否備案，或者去不動產中心查詢。只有網籤備案的合同，才會被其他部門認可。

第二個問題，會不會被二次銷售？

如果未簽訂商品房買賣合同，開發商若是臺帳登記不及時或者管理混亂，會造成一房多賣的現象。這種情況在房屋銷售的過程中是有的，但大部分都是工作失誤造成的，一旦出現一房多賣現象，已先交付房款者為最終購房者。

正規開發商是不會刻意進行二次銷售的，除非開發商從一開始就沒打算長期開發，而是為了騙取購房款，實行一房多賣二次銷售等行為。所以購房時一定要擦亮眼睛，找準正規開發商手續齊全的樓盤再入手購買。