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1 # szwst88888
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2 # w苦行僧
發現違法犯罪分子向公安機關舉報,這是普通公民都應該做的事情,何況是為物業管理區域內業主提供服務的物業企業。《物業管理條例》規定,物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業服務企業應當制止,並及時向有關行政管理部門報告。因此,物業管理企業在小區內發現有違法犯罪行為應該向公安機關報告,這是物業管理企業的職責,作為物業管理企業員工的保安該做到。
但是在現實的物業管理活動中,物業管理企業的保安看到違規、違法行為時通常都採取視而不見,來逃避責任。在物業管理區域內對違章、違規、違法行為進行制止和向有關部門報告,通常不受業主歡迎,業主們會說:“我們花錢請物業是來為業主服務的,而不是來管理業主的”。下面我給大家說二個案例,案例一:某小區業主為一非法教會的分割槽頭目,經常組織五六十人利用他所居住的房子進行傳教活動,給周邊居住的業主生活帶來了影響,業主們紛紛投訴。經公安機關查證該教會是非法的決定對其進行取締,在取締的過程中,經公安機關的要求由小區保安帶路。該非法傳教地點被取締後,該業主對物業企業懷恨在心,認為是物業企業是舉報人。在過後的幾年中該業主處處為難物業,在業主微信群裡散佈謠言攻擊物業企業,給物業企業的工作帶來困難。案例二:某一樓的業主在裝修過程中擅自將房屋的窗改成門破壞門前綠化,並將一套房改成兩套。物業企業對其進行了阻止、勸說並告知該業主將房屋的窗改成門是違章行為,該業主仍然我行我素拒不停止違章行為。物業企業最後將該事件向市行政執法部門報告,並由城市行政執法部門進行處罰。經過事件後,該業主處處難為物業,並對物業企業進行誹謗和汙衊,給物業管理企業的工作帶來了極大困難。面對業主違規違章、違法行為,物業企業是,舉報不行,不舉報也不行,處於兩難的狀態。
物業管理企業是依據與業主簽訂的《物業管理服務合同》來為業主提供服務的,同樣也要依據國家的有關法律法規對小區的違法、違規、違章行為進行勸阻、告知和報告。
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首先我是一個守法公民,同時我也有義務阻止犯罪,為建立和諧社會,我會這樣做的!如果人人都很冷漠,這個社會還是人呆的嗎?檢舉揭發犯罪行為,沒有錯,只要注意方式方法就可以!