回覆列表
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1 # 徵地拆遷馬丹鳳律師
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2 # 宏詠華威法律諮詢
您好，在房屋徵收中，徵收一般會提供產權置換或者貨幣補償。如果您選擇貨幣補償，說白了就是給您錢。如果您選擇產權置換，被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。
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3 # 美麗巴彥淖爾建設路95
這是個選擇權問題，貨幣補償挖斷根，不服徵收補償決定，漫天要價，防礙徵收工作進行，會被判決司法強拆！產權調換，就近安置是每個公民的權力。怎樣保證原有生活水平不降低，長遠生計有保障！就是我們的房產證，土地證登記的面積越拆越大，越拆越好。反之就是生活水平的降低。貨幣補償是沒法體現這些的。這是國務院的產權保護政策！
選擇純貨幣補償，考慮到被拆遷人無房居住只能購買商品房，應當參照周邊商品房均價給予補償。
選擇宅基地補償方式，應當按照重置成新價進行補償。用老百姓的話說就是把重新建的起房子的錢補償單位。
幾種方式都會涉及到貨幣性質的補償，具體差異還需要結合被拆遷人房屋實際情況來確定。