現在由於樓盤的備案價無法更改，於是一些開發商透過“捆綁車位賣住宅”來變相提高房屋價格。中國《反壟斷法》第十七條規定，禁止具有市場支配地位的經營者從事濫用市場支配地位的行為，其中包括沒有正當理由搭售商品，或者在交易時附加其他不合理的交易條件。同時，《反不正當競爭法》第十二條規定，經營者銷售商品，不得違背購買者的意願搭售商品或者附加其他不合理的條件。

法規有是有，但也明確說明不得違背購買者意願。雖然國家出臺數不盡的管控政策，強調房子是用來住的，不是用來炒的！實際的結果證明，房價不但沒有限制住，反而想買一套房子更難了！

對於現在的市場情況來看，房子依然是供不應求的狀態，開發商由於備案價無法更改所以會以“捆綁車位”“後加裝修”等來變相提高房價。儘管大家都知道這是“溢價”，你覺得不能接受，但不代表別人不買。彷彿更隱晦的在告訴我們“我就漲價了，你愛買不買”

捆綁式銷售已成了樓市的一種潛規則，大家都心知肚明，但不得不屈服，因為你需要。

目前樓市很多開發商都是繫結車位出售房子，我們老家一個山東四線城市車位價格都到了10萬以上，再加上高的嚇人的房價，加重了購房者的負擔。

簡單看了下樓主的描述，個人覺得選擇買車位比較划算。購房總價沒有變化，無形中還多了個車位，挺划算的。現在幾乎家家有車了，在城市住最好買個車位，方便以後停車。可能車位價格全款支付首付提高了樓主覺得壓力大，不過當下緊緊以後還款稍微少點，有個車位住著也方便。

祝樓主一切順利。