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  • 1 # 京平律師事務所

    中國對耕地實行嚴格的保護制度。《土地管理法》第四章的內容都是關於耕地保護的規定。第三十四條規定:國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區,嚴格管理。

    第三十六條的規定:非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。

    禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。

    禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

    因此,耕地是不允許隨意佔用開墾,且勇於非農建設,例如建房之類的。

    第四十四條的規定:建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。因此,如果要對耕地進行非農建設必須要取得農用地轉用手續。

    您想翻建耕地上的高危房屋,雖然房屋早已存在,但這個高危房屋始終是違建。您對一個違法建築進行翻建,如果沒有手續的話,也是違建。因為《城鄉規劃法》有規定,2008年以後即使是對宅基地上的房屋進行改建、擴建、翻建的話也是要取得相應的審批手續,更別說對違建進行翻建了。

    最終,建議您不要在耕地上進行建房,同時也不要對耕地上的房屋進行翻建,因為如果一旦被認定為違建,政府可以組織進行拆除的,這樣可能得不償失。

  • 2 # 4554加油

    你一家人現在都是租房子居住的嗎?還是搭棚居住的?總不會還住在高危房中吧?如果發生安全事故那要牽扯到很多領導的。如果確實沒有生活住處,可申請村組織先住入集體安置房,再申請宅基地辦理合法手續進行建新房。現政策特別好,資金不夠可申請當地銀行借款建房,十萬不用擔保。願你明年住進自己的新房過新年。

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