今天想跟大家分享一個關於水管爆裂導致發水，賠償鄰居的故事。

一個朋友家年初的時候因為水管爆裂導致發水，給樓下鄰居家的房子都衝了。朋友家在5樓，一連衝了好幾層，4樓，3樓，2樓都遭了殃。朋友感到很抱歉，挨家道歉，談賠償問題。4樓家是個獨居的老奶奶，只要求我那朋友給刮個大白，在幫忙把屋子收拾了。3樓是對夫妻，因為房子也沒怎麼裝修，也是要求刮大白，在額外賠償千八百塊，就可以。到了2樓，2樓的房主說自家的房子是新裝修的，說因為漏水，導致家裡電視進水、膝上型電腦進水、床箱瓢了，各種損失，直接開口要2萬賠償。這個金額真的是有點高了。朋友家住在老舊的開放式小區，而且中間隔了2層，衝到他家，基本也沒有多嚴重。多次跟2樓的房主協商賠償問題，2樓的房主絲毫不讓，也不讓我那朋友去他家看實際的損失。

故事到這我想一般人都是想息事寧人，畢竟給人家衝了你也有責任賠償。但是我想說，賠償是一定的，問題是賠多少，明顯的獅子大開口，也要忍嗎。

面對不合理的要求，誰都不想妥協，朋友也不是不想賠償，只不過對方的要求遠遠超過了實際損失。如果是我，我索性對2樓就不協商了，反正也協商不成，你願意到法院去起訴，就去起訴，收到傳票我就正常應訴。但是在這之前我會保留我賠償4樓及3樓的證據。即便開庭，我也有旁證，最嚴重的兩層也只賠了這麼多，到你第三家，要2萬，我覺得不合理。同時在法庭上我也可以申請鑑定損失。按照實際鑑定的損失金額進行賠償。如果對於判決結果我依然難以接受，我還可以申請上訴，一套流程下來怎麼也得幾個月。對於合理要求，我們承擔責任，對於不合理的，就要考慮怎麼維護自己的權益。

按照常理說，樓下住戶的房子漏水，肯定需要找樓上的住戶賠償。這也合情合理。但是需要樓下提供損壞的物品清單及發票或依據。