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  • 1 # 李海升

    在這裡,我姑且把題主的問題進一步具體化,然後提供一些個人建議供您參考:

    在房地產合作開發專案中,大股東通常是操盤方,財務部門通常被大股東控制。在資金分配使用方面,通常約定同股同權,按股權比例分配使用。合作前期一般都會合作愉快,中後期很可能就會出現大股東利用自身操盤能夠控制財務的優勢,從專案公司抽調資金(或者說外借),這個時候小股東通常感覺很無奈,利益受損,因為小股東未能同步按比例從專案公司抽調資金。

    怎麼辦?

    一、透過溝通解決

    1、要求大股東或者借款人把從專案公司抽調(或外借)的資金迴流到專案公司。

    2、如果專案公司確實出現階段性資金盈餘或者說暫時性資金閒置,而自身作為合作方小股東也急需資金,那麼可以要求自己按大股東或者借款人從專案公司抽調資金所匹配的相應數額抽調資金。

    3、可以要求網銀雙控,即合作開發雙方(大股東和小股東)分別負責制單與複核,這樣以來透過網銀結算或調撥資金就必須雙方同意。另外,小股東可要求在銀行櫃檯預留小股東印鑑,防止大股東為達到抽調資金目的繞過網銀透過銀行櫃檯劃轉資金實現。為及時掌握資金資訊,小股東也可要求專案公司開設銀行賬戶時,預留小股東人員的手機號,開通簡訊通知,以便及時掌握專案公司資金收支動態,從而確保資金安全,防止自身經濟利益受損。

    二、起訴維權

    如果不能透過溝通解決,又出現小股東利益嚴重受損情況,要麼非暴力不合作,要麼起訴維權。因為通常在合作協議中,大股東和小股東的權益維護是公平的。

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