關鍵這個“規”是啥子規。按照“房子是用來住的，不是拿來炒的”這個規理解，房子的職能是滿足人們的基本生活需求，這樣房價應該在人們可承受範圍內，房價下跌讓更多人買得起顯然是符合這個規的。

當然不算違規。

第一，沒有任何一條法律規定房子不準降價銷售。

第二，沒有任何政策不允許房子降價銷售。政府只發布過限最高價的政策，從未釋出過限最低價的政策。

但降價銷售為何會受到處罰？到底是動了誰的乳酪呢？

這個答案就是地方政府。地方政府最怕的就是房價下跌。在他們看來，某個樓盤的降價銷售可能會引起其他樓盤的連鎖反應，進而引發市場觀望情緒，增加房價的下跌壓力，進而會影響到他們的賣地收入。

而土地財政已經成為地方政府收入不可或缺的一部分，部分地方的土地財政收入佔政府收入比例已經達到50%。所以他們肯定會想方設法避免房價的下跌。

避免房價上漲是政治任務，避免房價下跌是保住他們的錢袋子。所以也就不難理解，他們為什麼要這麼做了？

總而言之希望地方政府能真正的將地方人民的利益放在第一位。

人家賣家預見到現在不趁早出手，多拖一天多虧一天錢啊。人家虧了的錢誰給他補啊？與其等崩盤了，砸手裡了，還不如現在出手還能多賣個三瓜兩棗呢。