回覆列表
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1 # 農家大伯聊三農
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2 # 山東齊河人
我家房子也沒有宅基證,是你的房子就可以了。國家關於公民財產有法律約束,只要房子不壞,永遠是你的!在住?就更不需擔心了。真心不願多說了,讓事實證明吧!
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3 # 留洋寶
很簡單的問題,先有宅,還是先有證。宅子清末民初就有了,你證是哪一年才開始有的。
就像兒子長到20歲,突然問老爹老孃你們結婚了嗎,結了,那你們給我看看證。
證又這證那證的,是個承認的問題。承認分事實承認,契約承認,被迫承認,還有大傢伙公認的。同樣,你想否定承認,也有不同的方式,如事實否認,契約否認,強制否認,還大傢伙共同否認。
現在農村宅基地確權,實行的是“一戶一宅”制度,對於多出的宅基地不予確權。
題主提出的問題,在有些農村也有存在,還有很多農戶是一戶二宅或多宅的。這就要看該村的地理位置和該村土地的緊張程度。如果是在城鎮郊區和土地緊張的農村就不會出現這種情況,如果是在人少地多的農村,這種事情屢見不鮮,好多都有新宅舊宅,雖然確權是一戶一宅,但舊宅村集體也沒有收回,遇到徵地拆遷,新宅舊宅房屋同樣得到賠償。
基於題主的問題,是繼承祖上留下的老宅基地。按照宅基地確權“一戶一宅”制度,老宅基是不能確權的,所有權歸集體所有。如果房產沒有爭議,集體又沒收回,那麼,你就擁有房屋的繼承權和使用權,但不允許重新修建和擴建,房屋自行倒塌後,集體收回宅基地。當然,如遇徵地拆遷時,你同樣可以得到房產賠償款。