一，之前做過中介，知道居間服務是什麼回事！居間是房東去中介掛牌賣房，中介人員幫房東賣房直到賣掉辦完交接手續叫居間。

二，其中產生的服務中介人員會帶客戶看房，直到有客戶看中房東要賣的房子，在進行談判，直到雙方達成一致，促進成交，簽定雙方合同，去不動產變更手續和辦理貸款，叫居家服務。

三，很多中介人員在這期間都是免費服務的，只有最終成交後會給中介人員一定的中介費。

四，在我們國家像中介這塊管理力度和法律保護力度不大，在中介這個行業從業者很多，但可萌只有百分之十的從業者才能掙到錢，其他的都是在貧困線中掙扎著。

五，大多數中介從業者真的很辛苦，很多中介人員都沒有底薪，只能靠提成養家餬口，遇到好的客戶，從一而終直到為客戶找到合適房子，或為房東找到合適的客戶真心不容易。中介競爭力很大，同行搶客戶更多，還有房東不時的提個價，客戶壓個價，快成交了，在跳個單，大多數會竹籃打水一場空。

六，好不容易帶客戶買了房東的房子，房東確不願意付居間費，太心塞了，遇到這樣的房東，先動之以情，曉之以理，可以好好談。一般來說買賣雙方在第三已簽定買賣合同，有雙方簽字和指印，就具有法律效應，可以按合同約定要求房東付居間費。

總之來說，做服務行業的都不容易，無論買房，賣方和第三方都要互相體諒，才能更好的促進成交，這樣才好共建和諧社會！

當然有法律效力了 網籤就是正規的買賣協議 合同已經成立 你說的居間合同是買賣雙方還有中介的三方合同吧，如果賣方反悔，可以由當時賣方的簽字人承擔法律責任，得看看你的合同內容才能確定，你說的也不太具體，沒法幫你回答！

你說的是業主之前想賣房子，透過中介賣掉了。房子產權人有多人，現在承認一個人簽訂的三方居間合同是嗎？居間合同有效，不是所有產權人同意房子是賣不了的，現在情況房子已經賣掉了不認同居間合同，可以起訴，但是簽訂居間合同的產權人要承擔違約。這樣情況不承擔違約責任的話，中介可以告簽訂合同人欺詐罪。