江南園林為特色，那樓層不能高咯，30層以上還怎麼江南園林？可是那容積率怎麼辦？樓面地價得多高？隔壁樓盤起35層賣2萬一平米，你如果起5層，搞什麼江南園林風格（江南園林裡都沒5層的建築吧，不能再高了）那是要賣14萬一平米麼？你說好賣麼？說實在的建好的幼兒園、好的小學、好的業主活動場所、多點停車位，這些才是好小區標配。園林得是那些都造完了地實在多得沒地方用再考慮的吧

江南園林風格的樓盤，代表是蘇州派園林，基本延續了中國南方水、石、橋、廊元素，系中式風格中的山水派，基本是一二線城市的高階盤，針對的這是城市塔尖階層，因為受眾面不大，所以去化速度慢週期長，賺取的更多的是由時間換回來的空間，以及高額利潤！

賣房和買房其實是一樣的要根據需求來。什麼位置。什麼樣的風格。什麼樣的客戶群體。都是要調研的。有需求自然火爆 。反之亦然。

銷量的決定因素有很多，首先江南園林風的住宅多為一層帶院子，靠近水系湖泊附近或者公園附近，單價高，公攤很小，容積率低，綠化率高於40%，物業好。

以江南園林景觀的樓盤（主要指別墅）銷量更好：一是因為華人傳統文化影響，喜歡人與自然合一，人在園林走，景隨人移動，江南園林是千百年園林景觀的集大成者，三步一小景，七步一大景，人居住環境和大自然融合，比較契合人對美好生活的嚮往；二是江南園林可以變化的景觀很多，可以參照物很多，建築中粉牆黛瓦與自然景觀之間形成的色彩搭配與對比；統一提煉豐富的裝飾元素，取消繁複 的雕樑畫棟，符合現代審美品位。三是景觀以外觀和內觀相結合，區域內佈置小面積段合院，景觀以內觀為主。採用傳統園林建築風格和元素，並加以簡化和改進。三是江南園林融合現代生活功能，可以營造曉居、尚古花園景觀。可以以精緻植物、花窗、小品、鋪裝等展現四時意境。在中國傳統民居中，一直都是先有庭院，再有居所。江南園林景觀基本上承載了中國家庭的絕大部分生活，某種意義上，庭院生活即中國生活……