國家的相關法律法規及規範性檔案已經明確指出，小產權房是違法的。但是對於已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢並且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產權房轉正是不可能的。

我覺得可能性不大, 因為本身就面臨著被政府隨時停工的問題, 所以更不用說轉正了～, 況且據我所知是沒有政府合法頒發的不動產權證的, 購買的風險也相對紅本不動產權證要大, 個人覺得不建議購買～

國家的相關法律法規及規範性檔案已經明確指出，小產權房是違法的。從近年來政府方面的舉動和表態看，一線城市小產權也是有可能轉正，比如動遷房就是這種情況

小產權不可能轉正，就像小城市的人口和房價永不能翻身一樣，(鶴崗)……這是發展趨勢，城市需要改進發展，大城市的拆遷規劃是城市程序的第一要素！

作為一名房地產工作者，我來回答一下，希望採納。

首先，國務院2008年已經表態，小產權只能在村民之間流轉，非本村居民是不能過戶的，也不要想徵用為國有土地的事。

第二，小產權並不是單獨一個產權的問題，而是很多小產權，並不符合城市的規劃，或者是根本就是農田，將來對城市建設，功能分佈，會造成非常的混亂。

第三，已經購買了小產權怎麼辦，可以參考雲南，海南的例子，很多小產權，已經在斷水斷電，限期拆除，不要認為國家不會下力度來調控，真正力度來了，是無法挽回的經濟損失。

第四，如果國家不拆，自己住可以嗎，住是可以的。但是今後如果重新規劃，拆遷這個拆遷款是隻能補到村集體的。

第五，如果訴訟，能拿回購房款嗎，這個法院一般是會支援的，但是一般是退回房款。還要舉證當時的銀行進帳單，收條等。利息之類的，是不會支援的。