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  • 1 # 開店找子善
    不邀自來的選手

    接手轉讓店前一定要注意以下幾點:

    一.這家店為什麼會轉讓?

    店鋪轉讓一定是有原因,而原因有很多,我們一定要先多多的瞭解之後再做決定要不要轉讓。

    1)因為生意不景氣而轉讓:這個點很重要,是在接手轉讓店之前一定要注意的。透過這點再進行深入的瞭解,到底是因老闆不努力做而不景氣,還是因為老闆開的店鋪型別不合群,還是因為無論做什麼生意在這裡都不行。根據這幾點我們再瞭解之後就會明白到底要不要接手轉讓店了。

    2)因為老闆真的有事而轉讓:這個點同樣很重要,老闆是因為欠外債而把店抵押出去,還是因為老闆真的是有其他原因而轉讓。針對老闆因欠外債而把店抵押出去的情況一定要先仔細盤問好,找房東出面協商。別等接手了轉讓店之後發現這個店是被抵押出去的,而要被收回時再後悔就晚了。

    3)因為房東的關係而轉讓:這個點也一樣重要,因為這是考察房東靠不靠的住的關鍵因素。為什麼租房的時候一般都喜歡簽約的時間要長一些,因為一旦生意火起來。這個店的位置就會被很多競爭對手盯上,並找房東出高價接手。因此如果房東是一個靠不住的人,那麼就很容易造成房東寧可賠償也不租你的情況。對於做生意的我們來說就會造成很麻煩的事,第一是穩定的客源和老顧客都會受到很大的影響,因為你的店要搬走,周圍的顧客都會因為遠的緣故或者找不到而放棄。所以找一個靠譜的房東很重要!

    2.轉讓店鋪前一定找房東再重籤合同

    重籤合同是為了看看前租戶是否有遺留問題為解決,另一個是為了確認此房是否有問題

    3.轉讓的店鋪是否有違規記錄

    這種情況一般不多見,店鋪有無違規記錄雖然不是很常見的一點,但是作為接手的店主也要留心,畢竟做生意萬事多小心才是~

    4.自己有沒有信心

    最後一點,自己有沒有信心能開好店,成功貴在堅持,如果沒有那份毅力那份決心的話就別做。

    最後再補充一句,無論是高額的轉讓費還是低額的轉讓費都一定要小心,高額的轉讓費為什麼高,是周圍都這麼高,還是瞎要價。低額的轉讓費是否因為老闆急於出兌而降低轉讓費還是因為這個轉讓費就應該這麼低才合理。

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