房價是現在最熱門的話題，也是大家最關心的話題。所以，過年了和親戚肯定會聊房子的事情，可以側面判斷親戚今年是否能賺了多大財富，也可以瞭解各地房價的變化如何，從開近一步推斷樓市近段時間的變化。如果親戚的經濟實力允許的話，還是推薦他們買房首選大城市，因為無論從房子的保值、增值的空間和時間來看，還是大城市比較好。

1、對於剛需，不存在大城市小城市地域的選擇，主要是根據自己生活工作的地方來挑選合適自己的房子，可以不要等待，目前來說，限價等政策，房價盤整，剛需者可以上車。

2、對於是否建議買大城市的房子，那是必需的。因為從世界範圍來說，人口都是往大城市聚集，如鄰近的南韓，約五、六千萬人口，在首爾就有二千多萬人口；還有日本有約1.2億人口，在東京都市圈就有3千多萬人口。前不久，有新聞據說，歐洲一個小村莊1歐元拍賣，主要是村裡沒人了，走空了。

3、就中國而言，買那裡前景最好，我認為從經濟繁榮、教育金融資源、人口聚集度來說，選長三角地區、珠三角灣區、北京都市圈最好，當然還有些首位度高的省會城市和中心城市，因為這些大城市的土地資源有限，所以房價下跌可能性不大，尤其是核心地段區域。從長遠考慮，一些小城鎮人口聚集度不高，到了一定程度可能會出現供過於求的情況。

4、對於投資炒房者來說，要慎重，畢竟房子是用來住的。房產稅相關工作已到了穩步推進的階段，還有目前一些城市空置房也不少。

5、最後就是不管大城市小城市，每個人根據自己的情況和需求，實事求是，各取所需。

其實，家鄉人當中很多人的孩子都在大城市上學。要不要在大城市買套房，是他們最關心的。如果要說建議，當然可以買，而且應當買。道理很簡單，中國樓市的目標是軟著陸，也就是崩盤是不可能的。而且貨幣發行量每年都是在上一年度基礎上保持一定幅度的增長，這就決定就未來的房價基本保持與GDP差不多的漲幅才是正常的。雖然每個城市情況不同，漲幅也不一樣，有的城市甚至會出現小幅下跌，但震盪向上的趨勢目前不會改變。