補充幾點，竟量多想此地缺點，想想如選此房，多考慮以後的出行，生活措施是否方便，不要把網上的吹奉當參考，很多是與現實不符的。。。

不知道你是在那裡買，地理位置怎麼樣，還有就是未來的一個規劃不知道好不好！蘇州崑山市花橋鎮 72平兩房 總價180萬朝上 值不值自己可以判斷。投資和剛需的定義都是一樣的。

這個需要看你是在哪個城市買的，哪個位置買的。所謂的地段，就是資源配套豐富完善才會形成地段。買房子不是買的鋼筋混凝土，一多半的房價是由房子周邊的配套形成的。配套完善，你想要享受更多的便捷和配套服務，就要付出更多的代價。

如醫療配套，教育配套，商業配套，公園休閒配套等等。另外，這些社會公共資源分配並不均衡，正是由於資源分部的不均衡才會有了學區房等等。

所以100萬74平，得看是你在什麼地方買的。

另外，值不值也需要參考同小區或者周邊小區成交的房價是多少。另外小戶型的住宅在大城市本身就貴。

如果是在北京，那你可賺大了，一般人在北京100萬元能買個廁所就不錯了。

如果是石家莊你也很棒，因為在石家莊的二環裡，100萬元可能只買到50平方左右的房子。

如果是在縣城裡，你可能有點虧，畢竟大部分普通縣城房價都是萬元以下的。

所以，還是看你的房子買在哪個城市，哪個位置，然後才能說值不值！

環境地理因素各種原因，在18線開外的小城市買那肯定虧了，要是在北京上海這種寸土寸金的地方，那你就賺了，人民幣雖然在全國通用，但在買房的時候，就不通用了

看具體地段！

如果房子是在經濟發達的大城市，周圍配套齊全，那麼自然是值得的；

但若是在均價較低的小城市，這個價格格外出挑，那麼你就得綜合考慮房子的價值值不值，周圍醫療設施、學校配套、商場配套是否齊全，交通便利與否，它的升值空間如何。需要仔細思量。

不過具體值不值，你所提供的資訊不夠，所以具體如何我也無法分析，不過你可以查詢一下整個城市的平均房價與你所選地段的平均房價，別太信“我會計劃建小學、商場”這些話，學會檢視政府新聞，學會預測升值空間

不過如果是剛需的話，那麼最主要還是要考慮附近周圍配套（商場、學校、超市、菜市場、醫院……），以及交通問題！！！