如果不投資房產還可以投資什麼？

我個人感覺沒有任何一個東西可以抵得過過去幾年的房價更適合當投資品。但是現在不是以前了。

當前你可以拿錢去理財，這種收益低，但是保值。

還有就是炒股，額，算了，不說了。

說真的，我實在不知道現在做什麼可以讓錢保值，所以有錢可以投資點生意啥的，總比放手裡強。

我沒有多的錢，沒有多的房產，夠用而已。如果我有閒錢，投房產又感覺不是時機，我會把一部分錢投到個人、家庭、子女、朋友等方面。提升自己知識品味，提高子女教育投資，加強親朋好友感情聯絡，提高家庭生活品質。活在當下，珍惜當下。有最多的房產資產，有太多的現金及存款，都改變不了日子要一天一天的過的規律，都改變不了生不帶來死不帶去的規律。

投資對於大多數人來說就幾個方面:

1、紙面資產，存款、債券、股票、基金、p2p等吧，需要懂得基礎的金融工具使用方法就可以操作，每天看看手機就可以了。支付寶、京東等都有3.5-4.2左右的收益，p2p大的平臺長期也能達到4.5-6個點左右，至於太長期限的對於資金流動不利也不建議考慮。針對股票基金當下形勢，觀望為主吧。有一定經濟知識的我認為可以選擇好的股票擇機建倉了，基金定投也可以。

2、實物資產，房產、酒、收藏品等吧，。房產這會誰都知道就是個大坑，已經坑了好幾代人了，誰這會說自己不是房奴的，估計不是財務自由就是實在買不起了。酒啊好說一點，你看看茅臺就知道了，一年來看也有上下渠道比較重要。收藏品沒怎麼玩過，就不多言了。

3、大宗商品，也就是常說的期貨一類的，沒那個時間，沒有一定經濟知識打底我感覺還是別碰了吧。畢竟槓槓太高，普通人容易死的太慘。

4、公司，就不用說了吧。。

所以綜上，我認為有存款挺好的，放支付寶，京東還是挺安全的，每天還能看到收入，好開心的。如果題主存款超過40萬的話，真羨慕你呀，可是中國真正的有錢人

房價現在不明朗，主要看國家政策。

但是下跌的可能不大。

資金投入什麼地方，主要看你擅長什麼。股市，虛擬幣，投資，理財，哪一樣不是伴隨著風險。

高收入，就會有高風險，

本人還是建議你做自己擅長的。