既然是違規操作，那開發商坑的一定不是你一家，你可以和眾多業主聯名舉報，這樣勝算會更多。

不過，在投訴之前最好先看清楚合同，與相關的律師諮詢。買房時，開發商預售的價格與你買樓房的樓層，樓棟有關。

比如：頂樓的價格是4400每平，但是中間樓層是卻是6100每平，這種情況是有的。不能一概而論。低價售樓這只是開發商的一種營銷手段。

你好，這個是典型的購房時碰到的陰陽合同問題。根據經驗，以下幾點供參考：

開發商在房屋銷售過程中，在申請預售許可證的時候，會給房管部門提供一個區間價格表，用於價格備案，並且這個價格必須經過房管部門和物價部門的審批，這個審批是參照的當地現行房價標準。你遇到這個問題後，可以先去房管部門查實情況，看這個事情是開發商單方面的耍手段，還是本來就是備案的6千的價格。

1、假如你核實的情況是開發商給房管部門明明申報的6000元/平米的價格，出於快速銷售、快速回籠資金的目的，在推廣宣傳階段或者是簽訂合同時告訴購房者是4400元/平米的價格，而實際是6000的單價，那就是涉嫌到了虛假宣傳，踩了紅線。

2、假如核實到的情況是開發商申報的是4400元/平米的價格，那就存在一個開發商和相關部門的勾結，甚至還涉及到稅務問題。因為開發商把銷售價格做低，在繳納稅費的時候，可以省掉很大一部分的應繳稅費，是典型的偷稅漏稅行為。

對於以上兩種情況，購房者都可以以開發商違反購房合同約定，單方面提出解除合同。假如開發商不同意，那提供你的購房發票、合同等資料，透過司法途徑解決。可以要求開發商退回多收取的9萬元購房款，也可以提出退房的要求，假如當地房價在你購房這個過程中漲幅較大，還可以要求開發商按超出部分的房價進行賠償。

在簽訂購房合同的時候，合同上面肯定有該房屋的購買人資訊、單價、房號、面積、總價等核心要素，購房者不能只聽從開發商和售樓部的安排，直接簽字，而是要對合同的關鍵要素認真閱讀再簽字，以避免以後的合同糾紛，順順利利、明明白白購房。