中海價格高;朝花不便宜且到手年限也不長;嶺南v谷就離市區遠了點,而且是舊建改造還毛坯;小馬就樓層太矮，像集體宿舍不高階;壹城廣場不錯，大開發商，精裝修，有高檔小區的格局也有商業配套，價格才1.7到2萬多。

你說的這幾個我都有去看過，中海相對比較價格高，朝花地鐵上蓋價格也到了快四萬，小馬空間和嶺南V谷不管是位置戶型都是不行的，推薦你去看看壹城廣場，八百米三地鐵，戶型多，性價價效比高，還是小區式的，值得你去看看。

那要看你的手上有多少預算哦，中海花灣，朝花，逸閤中心，單價都四萬以上，首付五層最少都要五六十萬，嶺南V谷，小馬空間，壹城廣場，這三個專案會便宜點，嶺南V谷位置真心就有點偏了，地鐵. 公交都不能直達，小馬空間會比嶺南V谷好一點，但是空間真心有點小，壹城廣場在這幾個專案位置屬於最好的，樓下700米範圍就三個地鐵口，總價也就50萬。值得推薦

這個還是要看你自己的，你資金要是充足的話，不考慮以後房子以後的升值的情況的話，你就可以買相對成熟的地方，相對的也會價格高！首付也高。要是想買來投資的的話，就要考慮發展中的地方了，我覺得廣鋼新城北區發展已經很成熟了，投資價值沒有南區的高，南區的話就可以考慮壹城廣場.現在周邊的配套還在發展中，以後價格肯定漲。

如果投資的話可以首先壹城廣場，第一總價不高單價在1.7萬至2萬之間。第二買一套中海、逸合、朝花就相當於可以買2套壹城廣場。第三壹城廣場樓下就是公交車站、700百範圍內有3個地鐵站最近一個地鐵站就100米不到。第四國際醫藥港就在壹城廣場附近以後的租金絕對會上漲。

投資角度來說就買幾套公寓划算，價格低，回報大。你買一套住宅的價格就能拿下幾套公寓了。現在住宅兩房的二手房像樣點都要150萬左右，樓齡又高，面積也是50方左右。租出去也是1800左右而已。廣鋼的壹城廣場可以考慮新樓，總價幾十萬就有一套，28到35方左右的租出去都能到1800以上不止了。所以還是買幾套公寓吧！別猶豫了。

幾個樓盤各有個優點吧，你說的這幾個我都有去看過，中海相對比較價格高，朝花地鐵上蓋價格也到了快四萬，小馬空間和嶺南V谷不管是位置戶型都是不行的，推薦你去看看壹城廣場，八百米三地鐵，戶型多，性價價效比高，還是小區式的，值得你去看看。