三四線城市房價來了一個新的拐點。繼續瘋漲的可能性沒有多大了，但是想要快速下跌，這種可能性也不是很大。

之所以說瘋漲的可能性沒有了，大抵有如下之原因：一是人口的增長在慢慢下降。沒有人的活力，哪裡有房的活力。一方面人口的出生率在下降，另一方面人口的流動性下降，三四線城市對人力資源的吸引力在下降，即便有不少勞動力返回家鄉，也大多是回到農村，很難呆在三四線城市，因為這樣的城市，既無多少就業創業機會，也沒有很好的宜居環境。

二是樓市的調控政策效力已經慢慢顯現。這是一個不爭的事實，房住不炒的決心與態度非常鮮明，縱然樓市還有上漲空間，也主要是在一二線城市，三四線城市潛力並不夠。一方面是限購限貸的政策；另一方面是房產稅的預期效應。

三是樓市投資已經不再有巨大的回報，甚至還有風險。這是近年來打擊投機炒房的結果。加之物價不斷的上漲，也在衝抵投資樓市的回報。即便有人繼續投資樓市，也多是從保值角度來思考，但這除非有足夠的資金。尤其是商鋪的投資，受電商和商鋪的投機模式之影響，風險更大。

四是一些三四線城市的消費潛力漸漸被掏空，實體經濟發展令人堪憂。不少三四線城市的市民，漸漸被樓市所套住，失去了更多的消費潛力，這不僅讓樓市風光不再，也讓本就虛弱的三四線實體經濟雪上加霜。

但是，想要快速下跌也不太可能。一方面物價還要上漲，而且現在已經就到了一定水平。再怎麼下跌，除了少數三四線城市之外，一般的三四線城市恐怕難以跌到三千元以下。當然，如果物價漲到一定程度，即便未來停留在五千元的水平，可能還不如現在的三千元水平。

另一方面不能讓樓市出現大問題。這樣可能會導致金融危機，也會讓不少群眾財富受到損失，影響經濟和社會秩序穩定。所以，加強樓市的調控，不只是穩住房價，更是要穩住經濟和社會秩序。

還有一個方面，就是華人對於住房的感受，還是十分剛需的。租房或許是一個選擇，但稍有實力的人，一定會選擇買房。同時在沒有過多保險的投資理財產品時，還是會選擇稍能保值的房產。

而如果實體經濟不能出現高質量發展，房地產仍然是地方難以擺脫的經濟支柱，短時期來看，三四線城市的實體經濟還不可能出現快速高質量發展的狀態。

無論34線還是12線，都是區域性看漲，部分微跌。

總結：

1、她還愛我；

2、股市會漲；

3、房價會跌。