下面都是金融投資，我來說下實體投資吧。

如今，做生意可大可小，有些生意需要大量的資金注入，有些可能只需要幾千塊就可以做起生意。而這兩者的區別是一個是大投資一個是小投資，小投資是最適合普通人創業。就目前而言，相信十萬塊錢是大多數人都能拿出來的，做一個10萬內的投資專案也是很不錯的。那麼，10萬元以內的投資專案有哪些？我們一起來看一下。

特色餐飲

民以食為天，餐飲業始終有市場，開家小飯店是想創業的普通人一個不錯的選擇。成功者提醒，新年開飯店的出路在於特色餐飲，有特色就有錢可賺。特色餐飲包括兩個方面：一是特色風味。特色風味能夠吸引顧客，還能留住一些老食客，穩住利潤源。二是特色服務。就是經營者和服務人員，視客人如親人，經常和客人進行自然親切地接觸，使客人感到溫馨和愜意，盡情品嚐美味佳餚。此外，由於現代消費者對飲食的嗜好變換迅速，要隨時根據客人的口味調整選單，變化菜式，調整口味，讓客人有新鮮感。

手工酸奶吧

酸奶吧，是一個以手工酸奶為主題概念產品，產品線涉及酸奶、飲品、甜品、現烤烘焙複合型的創意店面！以手工品質為真實特點，採取透明化現做現賣的經營模式，將傳統制法奶製品融入現代店面文化，創造快營養酸奶文化！現做現賣、快速出產、拒絕新增、健康營養！以30㎡的標準店為例，基本投資約5-10萬元。

炭雕工藝品

炭雕是以高效能活性炭為原料，經過壓模成形噴砂雕塑手工上色等多道工序製成的高檔工藝品。在最大限度保留活性炭的活性的基礎上，炭雕又被賦予了藝術價值。不僅可以有效保護您和您的家人遠離室內空氣汙染，還可以裝點您的家。現代家庭不僅僅是美麗的，更應該是健康的。

兒童傢俱專賣店

開家兒童傢俱專賣店肯定效益不錯。首先要熟悉市場行情；選址也很重要；自己動手或請個師傅。為了減少風險，你要儘可能學會做一些兒童傢俱或請個師傅幫忙，一來你會很快適應市場的變化，不斷推出新顏色、新款式；二來有時你可以接受訂單，而量身定做是傢俱專賣店一種很實用的經營之道。

(轉自網際網路)