資產評估原則

資產評估原則是調節資產評估委託者、評估業務承當者以及資產業務有關權益各方在資產評估中的相互關係，規範評估行為和業務的準則。

資產評估原則是規範資產評估行為和業務的準則，包括工作原則和經濟技術原則。

一:資產評估的工作原則是指評估機構和評估人員在執業過程中應遵循的基本原則，主要包括獨立性原則，客觀公正性原則和科學性原則。

二:資產評估的經濟技術原則

雖然在資產評估的工作原則中，一再強調評估人員在對資產未來收益的預測和對市場資訊資料的篩選過程中應採取客觀、公正的態度，但是由於資產評估本身既有精確計算的科學一面，也有鑑定藝術的一面，而評估的鑑定藝術又是評估人員透過經驗、創造性的而又不失邏輯性的方案來體現的，因此資產評估結果或多或少總存在一定的主觀性。曾有國外資產評估的教科書指出，即使是兩個資質相同的評估師對同一項資產進行評估，其評估值也不可能完全相等。這就要求評估人員在具體操作過程中遵循資產的定價原則，或者說資產評估的經濟技術原則，以保證評估結果相對公正、合理。

資產評估的經濟技術原則是指在資產評估過程中進行具體技術處理的原則。它是在總結資產評估經驗、國際慣例以及市場能夠接受的評估準則的基礎上形成的。主要包括：預期收益原則、替代原則、最佳效用原則、貢獻原則。

1、獨立性原則：有獨立的評估資格，獨立進行操作，獨立承擔民事責任。 2、客觀性原則：從實際出發，認真調查研究，符合企業被估資產的實際選用方法和標準。 3、科學性原則：用資產評估基本原理指導操作，既符合國家規範，又符合國際慣例。 4．資產核實原則：對委估資產做到不減評，不漏評。 5、安全保密性原則：對知悉的技術秘密、經營秘密絕對保密。