新津花源地鐵旁的新盤洋房（精裝140平米180萬帶花園），花源萬辰樓盤次新二手躍層（毛坯200平米140萬），岷江河邊品質新盤（精裝128萬兩梯兩戶），以上三套都是套四，新房明年交房。請問哪一套保值。
我預計都是5+2模式，加上寒假暑假去住。讀書，因為城裡有學區房，不考慮學區。最好離醫院近。地鐵貌似用處不大，應該不會坐地鐵上班。
糾結的是因為沒主城區資格（成都已經有4套房，學區房，躍層都有，躍層雖然是單位集資的，但戶型好房子質量很好，住戶素質高几乎沒租戶，很多央企退休領導）才選擇新津的。目前買會不會做接盤俠。買到高點了。
那邊洋房賣的很火熱啊。感覺變成鏈家主戰場了。我買新津，一是想投資，二是想買環境空氣都好的。
但怕變接盤俠。我老了以後比如60多，還是想住人民公園，有醫院和公園
回覆列表
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1 # 成都Vanke樸鄰登雲
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2 # 陸羽國際宜賓站
新津目前來說應該算是投資比較好的地方。當然如果長期來說，那麼視高肯定是最好的，視高短時間內發展不上來 所以樓主如果是想買您推薦這幾個點的話，可以考慮新津。當然，透過我們公司也有一定的優惠程度。
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3 # 吳世康368
近日去新津縣考察了很多新樓盤，感覺如下：
一，荒山野嶺，二，是荒郊野外，三，荒島，四，樓盤小區周邊沒有配套設施，有的都是鄉村一級原有配套，五，人氣差，走在路上半天見不到一個人，冷清清，荒麼麼麼，不熱鬧，更不繁華，六，餓了四周連飯館都沒有，更不用說吃美食了，七，茶樓，菜市場，娛樂就更不要提了，什麼都沒有。有的就是到處七零八落的在建樓盤，且不集中，沒有規模，八，商品房在建樓盤到處都有，比較分散，東一砣西一塊，到處都是重點，都是新區，最後到處都又沒有重點可言。
總之，考察以後感覺就是很差，可惜了成都南拓地理位置上的優勢。
據中介售員介紹，今後新津發展還可能超過溫江，如此這般怎樣趕超？
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4 # 小胖子145213001
我也買在花源的，是19年8月底買的。當時就花源看了一下再去溫江鷺湖宮看了，最後決定買花源，萬辰樂居我們也看了，離花源地鐵口很近，當時由於價格沒談攏就放棄了，天府蘭臺和中交牧山美廬因價格和位置原因沒買。最後買了龍光玖龍府二期清盤。個人覺得你現在的萬辰樂居價格比較合適，就是聽說萬辰樂居好些房子戶型不行，你如果接受還行，畢竟離地鐵口很近。花源地鐵口的房子我覺得最保值。
挨著的地鐵的房子，增值保值沒問題！
能夠看江景的，自然生態資源不可複製的也是可以保值增值的！
躍層雖然很棒很大，但是以後會挑買家一些，畢竟面積大總價就會高一些！如果說面積大總價高又住過人，以後轉手會有一些問題！畢竟，價格一高選擇的可就多了！為什麼還要買一個住過人的？
保值還有一個很重要的問題就是，物業！物業真得對後期房子的保值增值起很大作用！你自己住也會長期和物業打交道！小區的安全，綠化，維護等等……
從你自己住來說，肯定是看江的躍層爽啊！
從後期保值來說，我覺得花源洋房更好一些