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  • 1 # 文子860815

    等額本息還款法:

    每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;

    每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;

    每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;

    總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金;

    等額本金還款法:

    每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;

    每月應還本金=貸款本金÷還款月數;

    每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;

    每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率;

    總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額;

    月利率=年利率÷12。

    貸款計算方式:既可以透過填寫單價和麵積進行計算,也可以透過填寫貸款總額進行計算。貸款年限根據個人情況填寫即可。

    選擇貸款利率:個人可以根據資質情況選擇不同的貸款利率。

    選擇還款方式:等額本息和等額本金兩種方式任選其一。

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