這個年齡應該買房沒有買房，說明一線城市房價過高。

40%的換租有二個可能：一是不租了，買房了；二是換工作了，換地方了。前者是生活曙光，後者是生活艱辛，都不容易！

換租有多種原因，工作區域變動，對租房環景的變換，經濟收入的改變，房東與租客的關係，房屋使用功能滿足不了新的要求等多種因素。

一線城市房價高，買的起房子的人，大部分是以房換房，大部分工薪階層還是買不動房，都以租房為主。由於工作原因調動，換個城市發展，還有換個環境住，都導致每年換房率很大！

這個資料其實應該多角度辯證的去看。

首先，釋出這一資料的報告，裡面提到“透過抽樣調查貝殼找房平臺近一年內的租房記錄，以及結合線上調研的方式”完成，很明顯是以中介公司線下門店的租賃資料為主，而線下門店租房人群以那些人為主？自然是整租人群為主。所以，這是資料並不能說明現在一線城市30-34歲的人群，比23-30歲的人群數量多，只能說明30-34歲的人群更注重租住品質喜歡整租。

其次，40%的租客每年換租，這個也正常，換租的原因很多，租客工作地點發生變化可能會換租；房東漲價可能會換租；房東不租了可能會換租。租賃的流動性有其自身的特性，但是也確實給租住群體一種不安定的漂泊感。現在政策大力扶持住房租賃市場發展，除了引導市場推出長租公寓專案，也在供給側著力，推出公租房、國有租賃住房等租期穩定的租賃房源，解決市場痛點。

如果這部分房源供給量達到一定程度的話，或許未來真的可以不用買房了，租一輩子又有什麼問題