看看最近頻頻爆雷的短租公寓就知道了，命運掌握在別人手裡是多麼的可悲，大資本進入市場是割韭菜的，控制了房源控制租金，接著控制了融資渠道，爆雷了拍拍屁股走人，租客便宜沒佔到反而欠下一身債。本來市場好好的，非得引進大資本，結果給了資本一個正大光明薅羊毛的機會，要想在一個地方立足，還是努力攢首付肯定是沒錯的！

你之所以沒房，除了沒錢，還有就是別人說啥你信啥。被一幫窮朋友忽悠瘸了也就罷了。還不長記性。‘磚家’有時候說的還不如放屁有味兒！願意信也由你。

早著呢！除非國家下定決心！首先這就觸動了開放商的利益，他們不願意也不支援！其次就是政府缺錢缺地！然後就是市場，一二線大城市還好，三四線小城市房價本身虛高，流動性較差，剛需也少，可謂是阻力重重！

不是租賃時代來臨，而是普通商品住宅房地產已經不再能讓地產企業獲得穩定的高收益，於是把目光轉向資本市場。

一、錢袋子被掏空

最新資料表明國內家庭負債率持續上升，有能力貸款買房的家庭基本都買了，剩下沒買房的，大部分都是買不起房子的人。

錢袋子掏空後，造出來的房子不好賣。

二、地產巨頭轉型

透過簡單裝修，把房間打扮得好看一點，租金價格直接翻倍。

要說保護租戶權益，規範市場，那就應該學習國外完整的租戶保護條例。包括限制隨意漲房租、租房區域學校可進去就讀等。

目前看來這些保護措施能否出臺都有著很大不確定性。更有可能結果是一二線城市住房和租賃市場向香港看齊，高收入人士能住好些，低收入人群將無法負擔高額租金，被迫離開。